Pon tu casa a punto para el invierno y evita siniestros en tu seguro
En este artículo podrás informarte acerca de
- Por qué es importante preparar tu vivienda para el invierno
- El invierno, época con más siniestros domésticos
- Lluvias, nevadas, frío...
- ¿Qué revisiones conviene hacer antes del invierno?
- ¿Qué papel juega el seguro de hogar en el mantenimiento de tu casa?
- Siniestros que el seguro podría no cubrir por mal mantenimiento
- Situaciones típicas del invierno que cubre un seguro de hogar
Con la llegada del invierno, la vivienda se somete a un estrés extra: cambios bruscos de temperatura, episodios de lluvia y viento, y un uso más intenso de calefacción, agua caliente y electricidad. El resultado es bastante previsible… pequeñas debilidades pasan de no tener importancia a convertirse en una avería con daños en paredes, suelos o incluso en viviendas colindantes.
Por eso, dedicar un rato a revisar los puntos críticos antes de que empiece el frío no solo ayuda a evitar imprevistos y gastos, sino que también facilita los trámites con el seguro de hogar si finalmente hay un siniestro.
Por qué es importante preparar tu vivienda para el invierno
Antes de que el invierno se instale del todo, es el mejor momento para hacer una revisión rápida y práctica de la vivienda. La razón es sencilla; ya sabemos que muchos problemas se pueden evitar con comprobaciones básicas (sellados, evacuación de agua, tuberías expuestas, calefacción), y si se actúa a tiempo suelen ser arreglos pequeños.
El seguro protege frente a daños accidentales, pero el mantenimiento evita que comience el problema
En cambio, cuando el daño ya está hecho, la reparación siempre suele ser más compleja y molesta.
El invierno, época con más siniestros domésticos
En esta época aumentan los partes, especialmente los relacionados con el agua, ya que es habitual que aparezcan fugas en tuberías y conexiones, pequeñas filtraciones que pasan desapercibidas hasta que llueve varios días seguidos o atascos que terminan en humedades. Además, cuando se pasa más tiempo dentro de casa es más probable (porque se usan más) que en baños, cocina, radiadores y electrodomésticos se detecten incidentes.
Lluvias, nevadas, frío...
La meteorología invernal pone a prueba la vivienda por varios frentes, ya que la lluvia y el viento pueden abrir la puerta a filtraciones por tejados, terrazas, fachadas, ventanas o canalones saturados. El frío, por su parte, puede afectar a tuberías expuestas en patios, trasteros o garajes, y a la propia instalación de calefacción, que trabaja a mayor intensidad. Y si llega la nieve o el hielo, se añade peso y humedad en cubiertas y puntos de evacuación, con el riesgo de que cualquier fallo se convierta en daños interiores.
¿Qué revisiones conviene hacer antes del invierno?
No se trata de hacer una reforma, sino de detectar señales claras (juntas abiertas, evacuaciones lentas, goteos, ruidos extraños en la caldera) y corregirlas cuando todavía es fácil. Este repaso también te ayuda a tener localizadas las llaves de corte y a evitar que un problema pequeño se convierta en un siniestro.
- Cubierta, terraza y fachadas: comprobar tejas, juntas, sellados y posibles fisuras, ya que, si hay grietas o zonas perjudicadas, mejor repararlas antes de que la lluvia las convierta en filtraciones.
- Canalones, bajantes y desagües: limpiar hojas y suciedad y verificar que el agua evacúa bien, puesto que un atasco pequeño puede acabar en rebosamiento y humedades en paredes y techos.
- Ventanas y puertas: revisar burletes, cierres y silicona perimetral, que ayuda a evitar entradas de agua y corrientes, y reduce condensación y moho.
- Tuberías y llaves de paso: localizar tramos expuestos al frío y aislarlos, revisar latiguillos de grifos, cisternas y electrodomésticos (lavadora o lavavajillas), que son puntos típicos de fuga.
- Calefacción y caldera: hacer una comprobación preventiva antes de los días de más demanda (presión, funcionamiento, purga de radiadores), ya que, si algo falla, es más fácil solucionarlo antes de una ola de frío.
- Electricidad y sobrecargas: revisar regletas y enchufes y evitar cargar una misma toma con demasiados aparatos de calor. Si hay saltos del diferencial o chispazos, conviene revisarlo cuanto antes.
- Exterior (viento): asegurar macetas, muebles y elementos sueltos en terrazas o balcones para evitar caídas y daños a terceros.
Con estas comprobaciones básicas, la casa recibe al invierno en mejores condiciones y se reducen bastante los imprevistos más comunes.
¿Qué papel juega el seguro de hogar en el mantenimiento de tu casa?
Un seguro de hogar no sustituye al mantenimiento, pero sí actúa como plan B cuando algo se estropea de forma accidental y termina causando daños. Su función principal es reparar o indemnizar los desperfectos en la vivienda (continente) y en los bienes (contenido), y, también, cubrir la responsabilidad civil si el incidente afecta a terceros. Además, según la modalidad contratada, puede incluir servicios y coberturas más amplias como, por ejemplo, en daños por agua.
Antes de entrar en los casos más delicados, conviene tener claro que, en los seguros de hogar, lo que marca la diferencia no es solo qué ha pasado, sino por qué ha pasado, es decir, si es un accidente puntual o se ha dado por un deterioro progresivo o falta de cuidado.
Siniestros que el seguro podría no cubrir por mal mantenimiento
En la práctica, hay situaciones en las que el seguro puede rechazar el parte o no asumir determinados costes si el origen está en un mantenimiento deficiente o en el desgaste:
- Daños por agua con origen no accidental: los seguros suelen cubrir escapes accidentales y roturas, pero normalmente excluyen lo derivado de falta de mantenimiento, defectos de construcción, condensación o humedad por mala ventilación.
- Instalaciones en mal estado o demasiado antiguas: si el problema viene de una instalación deteriorada, puede quedar fuera por falta de mantenimiento o por antigüedad del material.
- Tejado y filtraciones según la causa: puede cubrirse el daño producido por la gotera (paredes, techos, suelos, mobiliario), pero la reparación del origen puede no estar incluida si se debe a desgaste (por ejemplo, una teja rota).
- Límites en supuestos concretos: en Hogar Esencial El Corte Inglés, por ejemplo, los daños por agua se cubren al 100%, pero los desperfectos por corrosión generalizada o congelación de conducciones privativas están limitados a 1.500 euros por anualidad, y ciertos gastos de reparación tienen límites específicos. Por eso, si quieres contar con la máxima protección, es recomendable que cuentes con un seguro de hogar a todo riesgo.
El seguro es clave para responder cuando el daño es súbito y accidental, pero siempre conviene evitar el desgaste, abandono o falta de mantenimiento, ya que son las variables que más complican las coberturas.
Situaciones típicas del invierno que cubre un seguro de hogar
Como bien imaginas, en invierno los siniestros más comunes suelen concentrarse en el agua y los temporales. Un seguro de hogar puede responder ante muchos de estos imprevistos, siempre teniendo en cuenta la modalidad contratada y sus límites.
Estas son las situaciones más habituales:
- Daños por agua (fugas y roturas): escapes accidentales en tuberías o instalaciones que terminan dañando paredes, suelos o muebles.
- Fenómenos atmosféricos y daños derivados de temporales: En Hogar Supra El Corte Inglés, se cubren estos daños al 100% en continente y contenido por lluvias de más 40 l/m²/h y vientos de más de 80 km/h, además de pedrisco o nieve.
- Filtraciones por lluvia (cuando se acredita intensidad suficiente): como norma general, los daños por filtración por lluvias quedarían cubiertos cuando se demuestre un volumen superior a 40 l/m²/h.
- Daños a terceros (Responsabilidad Civil): si un escape de agua o un incidente en la vivienda causa daños en el piso de abajo, en zonas comunes o a otras personas, la garantía de responsabilidad civil está orientada precisamente a cubrir esas contingencias.
- Riesgos extraordinarios: por ejemplo, en determinadas inundaciones de carácter extraordinario, la indemnización suele corresponder al Consorcio de Compensación de Seguros, bajo sus condiciones que puedes consultar.
Ya sabes que un seguro bien ajustado a la vivienda es lo más sensato para pasar esta temporada sin sustos innecesarios, por lo que es importante realizar una comparativa de seguros de hogar, para escoger el más adecuado para ti, tu vivienda y tus circunstancias personales.