¿Cuánto se tarda en desalojar a un okupa?
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La ocupación, fenómeno que se refiere a la ocupación ilegal de una vivienda o propiedad sin el consentimiento del propietario, ha generado y genera controversias debido al impacto que produce sobre el derecho a la propiedad y la vivienda. El proceso de desalojo de un okupa en España puede variar, dependiendo de si se trata de una vivienda habitual o de una segunda residencia. En el primer caso, el desalojo suele ser más rápido, pudiendo gestionarse en unos días si se presenta una denuncia dentro de las primeras 48 horas de ocupación.
En cambio, para las segundas viviendas, el proceso puede alargarse desde unos meses hasta más de un año, ya que requiere procedimientos judiciales más complejos. En 2018 se aprobó la Ley de Desahucio Exprés, que busca agilizar este tipo de desalojos, pero contar con un seguro de hogar resulta muy interesante en estas situaciones, ya que, aunque no puede impedir la ocupación ilegal de tu inmueble, puede ayudarte de muchas otras formas.
¿Cuánto puede llevar desalojar un okupa?
El tiempo que se puede tardar en desalojar a un okupa en España varía dependiendo de varios factores, como el tipo de vivienda ocupada, la rapidez con la que se interponga la denuncia y el procedimiento judicial. Si la okupación se produce en una vivienda habitual y el propietario actúa dentro de las primeras 48 horas, el desalojo puede ser relativamente rápido, ya que las fuerzas de seguridad pueden intervenir sin necesidad de una orden judicial bajo el supuesto de un delito de allanamiento.
Sin embargo, en los casos de segundas viviendas o inmuebles vacíos, el proceso puede y suele ser mucho más largo. En estas situaciones, el propietario debe interponer una denuncia judicial, lo que inicia un proceso legal que puede extenderse durante meses o incluso más de un año, dependiendo de la complejidad del caso y la saturación de los tribunales. Aunque la arriba mencionada Ley de Desahucio Exprés agilizó el procedimiento, permitiendo a los propietarios recuperar sus viviendas de forma más rápida, el proceso puede verse ralentizado por los recursos legales que los okupas puedan interponer.
Por tanto, desalojar a un okupa en España puede llevar desde unos días hasta más de un año, dependiendo de las circunstancias específicas de la ocupación y la rapidez de la actuación judicial.
¿De qué factores depende?
Son varios los factores de los que depende el tiempo que se tarde en desalojar un okupa. En primer lugar, influye el tipo de inmueble que se ha ocupado.
Como hemos leído antes, si es la vivienda habitual del propietario, el desalojo suele ser más rápido, ya que la ley ampara la protección del hogar familiar. En cambio, si se trata de una segunda residencia o un inmueble vacío, el proceso puede alargarse más.
Otro factor importante es la rapidez con la que el propietario actúe tras descubrir la ocupación, ya que, si denuncia inmediatamente el proceso judicial puede agilizarse, pero, sin embargo, si el propietario tarda en actuar o no tiene pruebas suficientes para demostrar la ocupación, redundará en el retraso del procedimiento.
Hay que tener en cuenta los factores que intervienen en el proceso de un desalojo para que este sea lo más sencillo posible
El tipo de ocupación es otra variante a considerar; si los okupas han entrado de forma violenta, se puede proceder a un desalojo inmediato, pero si la entrada fue pacífica, el proceso se alargará, al requerirse medidas judiciales que toman cierto tiempo.
Por último, los recursos judiciales y la saturación de los tribunales en la zona donde se produzca la ocupación, también afectan al tiempo del desalojo, ya que la importante carga de trabajo judicial en determinados lugares de nuestro país provoca retrasos en los procedimientos que tienen abiertos.
Por lo tanto, es difícil saber cuánto tiempo se tardará en desalojar a un okupa, aunque podemos apuntar que varía de algunas semanas a varios meses, dependiendo de los factores presentados.
Plan Despreokupado en tu seguro de hogar
Como hemos comentado antes, tener un seguro de hogar puede ser una herramienta clave para combatir la ocupación ilegal de viviendas. Una de las principales ventajas es el asesoramiento legal que ofrece la mayoría de las pólizas. En caso de que tu vivienda fuera ocupada, el seguro podría proporcionarte apoyo jurídico especializado, ayudándote a iniciar de inmediato las acciones legales necesarias para el desalojo.
Tener un buen seguro de hogar, por tanto, no solo brinda tranquilidad, sino que puede ser un recurso esencial para poder actuar con rapidez y eficacia ante la ocupación ilegal, reduciendo los tiempos de resolución y evitando grandes costes económicos y emocionales. Aun así, hay diferentes pólizas, por lo que es muy recomendable comparar seguros de hogar, para que puedas elegir el que mejor se adapte a tus necesidades y en esa comparación, puedes contemplar un seguro contra okupas como el Plan Despreokupado que puedes contratar en algunas modalidades de los seguros que encontrarás en El Corte Inglés Seguros.
Gracias a este plan opcional al seguro que contrates, estarás protegido frente a los actos vandálicos del okupa o frente al pago de los suministros básicos durante la ocupación de la vivienda; tendrás cubiertos los costes jurídicos del procedimiento o los daños materiales que los okupas puedan causar a terceros, se te brindará un alojamiento alternativo si la okupada es la vivienda habitual familiar y se contemplarán las pérdidas de las rentas mensuales que percibías por el alquiler de esa casa ahora ocupada. Nuestros expertos te esperan para explicarte los límites y condiciones reflejados en la póliza que elijas, y resolver cualquier duda que pudiera surgir.
Por ejemplo, si decides alquilar tu piso para protegerlo, lo que es una muy buena opción para intentar combatir esta situación, puedes optar por un seguro para arrendadores, que resultará de gran ayuda y al que puedes añadir tu Plan Despreokupado.
Por otro lado, es importante recordar que una vivienda vacía durante largos periodos de tiempo es más vulnerable respecto a ser ocupada. También puedes incluir el Plan Despreokupado en un seguro de hogar de temporada, otra medida de protección que, junto con las opciones que ya hemos indicado, te brindará mayor tranquilidad.
Y para cualquier vivienda, una excelente alternativa para mantener un hogar seguro es contratar un seguro de hogar a todo riesgo, que incluye las coberturas esenciales y muchas más y te proporcionará la seguridad que necesitas para enfrentarte a muchos de los siniestros que pueden suceder en una casa.